Anwalt Immobilienrecht

Unsere Rechtsanwälte beraten bei allen rechtlichen Fragen bei der Strukturierung, dem Erwerb, der Verwaltung und Abwicklung von Immobilienprojekten in Bulgarien

Der Immobilienmarkt in Bulgarien wächst weiter. In dem immer stärkeren Wettbewerb um interessante Immobilien – gerade in den Ballungsräumen wie Bulgarien– ist es gut, eine Kanzlei an Ihrer Seite zu haben

Unsere Leistung bezieht sich auf Immobilienrecht, Grundstücksrecht, dem Bau- und Architektenrecht und der Vertragsgestaltung und allen rechtlichen Facetten von Bauvorhaben und Immobilien

Noch besser ist es, wenn die Anwälte selbst eine Leidenschaft für Immobilien hegen.

Als Rechts Anwalt Grundstücksrecht und Immobilienrecht bieten wir folgenden Aktivitäten und zwar:

Rechtsberatung über den Immobilienerwerb in Bulgarien,
Sachenrechtlichen Prüfung vom Umständen,
Erstellung und Verhandlung von Kauf- und Zahlungsbedingungen einer Immobilien in Bulgarien.
Rechtsprüfung von Mietverträge, Pachtverträge, Kaufverträge separat oder im Rahmen einer legal Due Diligence.

Leistung eines Anwalt Immobilienrecht

Viele dieser Rechtsgeschäfte müssen zwingend vor einem bulgarischen Notar abgeschlossen werden

Diese Verträge enthalten gesetzlich vorgeschriebenen Formalitäten.

Die Anwälte unserer Kanzlei arbeiten mit Ihnen im Vorfeld zu dem erforderlichen Notartermin zusammen und erklären die oft komplizierten Zusammenhänge.

Unsere Beratung und sonstigen Rechtsdienstleistungen als Anwalt Immobilienrecht umspannen im Immobilienrecht u. a.

Zur immobilien- und baurechtlichen Beratung gehören insbesondere die Bereiche Immobilienprojektentwicklung und Immobilientransaktionen.

Darüber hinaus bietet die Kanzlei auch die Beratung bei, die Erstellung und das Prüfen von Verträgen bzw. in folgenden Bereichen an:

Immobilientransaktionen wie den An- und Verkauf von Immobilien und Immobilienunternehmen,
Prüfung von Notarverträgen,
die Projektentwicklung von Immobilien,
das Wohnraummietrecht,
das Gewerbemietrecht,
die Aufteilung von Immobilieneigentum in Wohn- und Teileigentum sowie
Anfechtungsklagen im Zivilverfahren vor dem Gericht etc..

Das Immobilienrecht umfasst auch gesetzliche Regelungen im Rahmen der Aufteilung einer Immobilie in Wohnraumeigentum.

Dieser Bereich des Immobilienrechts wird im Gesetz geregelt.

Konkretisiert wird das Gesetzt durch die sog. Teilungserklärung und die Gemeinschaftsordnung, die die Rechtsverhältnisse der jeweiligen Miteigentümer bestimmt.

Das Immobilienrecht umfasst auch das Grundstücksrecht, insbesondere

Den Kauf und den Verkauf von Grundstücken,
Immobilienerwerb von Häusern, Wohnungen sowie das Maklerrechtsfragen

Das Maklerrecht befasst sich mit den Voraussetzungen und den Rechten und Pflichten der jeweiligen Parteien eines Maklervertrages.

Zum Grundstücksrecht gehören die dingliche Belastung von Grundstücken mit Grundschulden oder Hypotheken oder mit dinglichen Wohnrechten.

Es sind auch die Grunddienstbarkeiten und persönlich beschränkte Dienstbarkeiten umfasst, die der Anwalt im Grundstücksrecht zu bearbeiten hat.

Wenn Sie weitere Fragen zum Immobilienerwerb in Bulgarien mal haben, würden wir Sie gleich beraten unter + 359 897 90 43 91 und an email :

Was fällt unter Grundstück und Immobilienrecht

Das Grundstücksrecht und Immobilienrecht umfassen meistens Fragen zum Erwerb von Grundstücken und Immobilienerwerb in Bulgarien

Was sind typische Streitpunkte im Grundstücks- und Immobilienrecht

Wir sorgen dafür Verträge professionell aufsetzen zu lassen. Ungeprüfte Verträge enthalten häufig nachteilige Klauseln oder Formfehler, die zu enormen finanziellen Verlusten führen können, weil zum Beispiel Haftungsfragen nicht eindeutig oder zum Nachteil des Käufers geregelt werden.

Was braucht ein Anwalt neben juristischer Kompetenz, um für den Mandanten gute Erfolge zu erzielen?

Voraussetzung für eine erfolgreiche Mandatsbearbeitung ist vor allem Erfahrung im Bereich des Immobilienmarkts. Der Kauf einer Immobilie ist für viele Menschen die größte Anschaffung ihres Lebens. Deshalb ist eine anwaltliche Beratung bereits vor dem Immobilienkauf ratsam, um beider Wahl der Immobilie ganz genau hinzusehen und Fehlentscheidungen zu vermeiden.

Musterverträge - Pro und Kontra ?

Sicher haben auch Musterverträge ihre Berechtigung. Sie sind jedoch nicht an die individuelle Situation und Bedürfnisse der Vertragsparteien angepasst. Hier besteht das Risiko, dass Verträge geschlossen werden, deren Inhalt für die Vertragsparteien unverständlich oder nachteilig ist. Beispielsweise nehmen Käufer ungünstige Vertragsdetails in den Musterverträgen trotz Aufklärung beim Notar gar nicht wahr.

Rechtsstreitigkeiten in Bulgarien

Rechtsstreitigkeiten im Bauwesen ziehen sich nicht selten über einen langen Zeitraum hin und verbrauchen dabei unnötig viele Ressourcen.

Um dem vorzubeugen, bietet unsere Anwälte für Baurecht eine umfassende Rechtsberatung bezüglich der Vertragsgestaltung und der Einführung von Schiedsklauseln in Bauverträgen.

Sollte sich eine gerichtliche Auseinandersetzung dennoch nicht vermeiden lassen, stehen Ihnen unsere Anwälte für Baurecht mit ihrer ausgezeichneten Expertise und beträchtlicher Erfahrung unterstützend zur Seite.

Als Ihre Rechtsvertretung bemühen wir uns zunächst, soweit dies möglich ist, eine außergerichtliche Lösung zu erreichen.

Als Ihre Rechtsvertretung sorgen wir dafür, dass die für Ihr Verfahren erforderlichen Dokumente und Beweismittel fristgerecht eingereicht werden, und erarbeiten gemeinsam mit Ihnen eine effiziente Strategie zur Durchsetzung Ihrer vertraglichen Ansprüche.

Beiträge