Kauf einer Immobilie in Bulgarien
Kauf einer Immobilie in Bulgarien
Der Immobilienkauf ist fast immer eine Investition in eine Immobilie, die über Jahrzehnte Bestand haben soll.
Stellen Sie sicher, dass Sie die Immobilie direkt vom Eigentümer kaufen, da Sie sonst Opfer eines Betrugs werden könnten. Weiterhin untersuchen wir auch sorgfältig, ob die Immobilie in den letzten 10 Jahren weiterverkauft oder übertragen wurde.
Auf diese Weise stellen Sie sicher, dass Sie eine Immobilie direkt vom rechtmäßigen Eigentümer kaufen und nicht Opfer von Eigentumsstreitigkeiten oder Zwangsvollstreckungen werden.
Übersicht der Dokumenten beim Kauf einer Immobilie
Eine Vielzahl von Menschen entscheidet sich, es alleine zu schaffen und wird oft Opfer der häufigsten Risiken, die Immobilientransaktionen unweigerlich begleiten.
Der Kauf einer Immobilie in Bulgarien erfordert sorgfältige Recherche und ein gutes Bewusstsein für potenzielle Risiken, die Ihnen ernsthafte Probleme und Verluste verursachen können.
Was Sie über den Immobilienkauf wissen müssen und welche die häufigsten Risiken sind, denen Sie mit Sicherheit begegnen werden,
Unsere Anwälte nehmen einen umfassenden Überblick über die wichtigsten Aspekte rund um die Themen Hauskauf und Wohnungskauf in Bulgarien.
Wir bieten die wichtigsten Fragen und Antworten, über einen Immobilienerwerb in Bulgarien.
Weiterführende Informationen zu allen Fragestellungen finden Sie über die entsprechenden Verlinkungen in den Antworten.
Achten Sie auf Pfandrechte und Belastungen !
Diese Regel gilt hauptsächlich in Fällen, in denen Sie Immobilien von juristischen Personen kaufen. Überprüfen Sie zunächst das Investor- oder Verkäuferunternehmen.
Das größte Risiko bei Kauf einer immobilien in Bulgarien stellt ein Insolvenzverfahren dar, das bei Immobiliengeschäften manchmal schwer zu erkennen ist, insbesondere wenn sich die Insolvenz in der sogenannten Zweifelsfrist befindet.
Das Risiko für den Käufer besteht darin, eine Immobilie zu erwerben, die mit Belastungen von hohem Wert, wie z. B. einem Pfandrecht, verbunden ist.
Bei solchen Transaktionen kontaktieren Sie die Anwälte unserer Kanzlei über Immobilien, spezialisiert in Wirtschaftsrecht
Generell stellen Belastungen ein durchaus ernst zu nehmendes Risiko dar, das Sie unbedingt vermeiden sollte.
Bei einer Eigentumsübertragung bleiben die Rechte Dritter gewahrt und das Eigentum geht mit den Pflichten des Vorbesitzers über.